企業(yè)貸款審批的九大重點(diǎn)！ 

1、銀行流水

這是驗(yàn)證企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況的直接方式！考察近一年或兩年的銀行經(jīng)營(yíng)流水，重點(diǎn)關(guān)注近半年至一年的進(jìn)賬流水

2、財(cái)務(wù)報(bào)表

反映企業(yè)過(guò)去一個(gè)財(cái)務(wù)時(shí)間段的財(cái)務(wù)表現(xiàn)及期末狀況，核查企業(yè)最近兩年及半年的財(cái)務(wù)報(bào)表，有時(shí)還需要提供審計(jì)報(bào)告，考察營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)成本、利潤(rùn)、負(fù)債等關(guān)鍵指標(biāo)

3、開(kāi)票金額

反映企業(yè)的基本收入情況，開(kāi)票金額越多，通常說(shuō)明企業(yè)收入越多

4、企業(yè)負(fù)債

包括企業(yè)的貸款及一切等待支付的款項(xiàng)，如供應(yīng)商貨款，企業(yè)負(fù)債率一般不能超過(guò)70%，最好低于55%

5、抵押物價(jià)值

企業(yè)貸款類(lèi)型包括抵押貸款、信用貸款和擔(dān)保貸款，提供有價(jià)值的有效抵押物可以提高貸款通過(guò)率，抵押物價(jià)值越高、變現(xiàn)能力越強(qiáng)，企業(yè)還款能力越好

6、可變資產(chǎn)

如持有上市公司股票、銀行理財(cái)?shù)龋钟休^多可變資產(chǎn)可以證明企業(yè)還款能力強(qiáng)

7、企業(yè)及法人信用

通過(guò)企業(yè)征信報(bào)告和法人個(gè)人征信報(bào)告查看，反映企業(yè)的還款意識(shí)和還款能力，查詢過(guò)多或出現(xiàn)逾期會(huì)對(duì)貸款審批產(chǎn)生負(fù)面影響

8、司法記錄

司法糾紛可能導(dǎo)致企業(yè)財(cái)產(chǎn)被查封或變賣(mài)，即使?fàn)I收狀況良好，一旦陷入官司，還款能力也會(huì)受到質(zhì)疑

9、貸款用途

企業(yè)申請(qǐng)貸款通常用于經(jīng)營(yíng)發(fā)展，如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)等，貸款資金不得流入房產(chǎn)投資、炒股、賭博等高危領(lǐng)域，資金投入方向需與經(jīng)營(yíng)范圍相符